年關至 宜賓多家銀行“囊中羞澀”難辦房貸

　　最新的調查數(shù)據(jù)顯示，10月11日-11月11日，在全國重點監(jiān)測的32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸的現(xiàn)象。其主要原因是，中小銀行上半年放貸過猛，透支信貸額度，導致下半年“囊中羞澀”，甚至“無款可放”。

　　記者昨日走訪宜賓市內多家銀行發(fā)現(xiàn)，房貸停貸、緩貸的情況比比皆是。有市民坦言找關系都難貸到款，而據(jù)中國郵政儲蓄銀行負責信貸業(yè)務的經理介紹，早在幾個月前房貸就已取消，明年還能不能貸也是未知數(shù)。

　　市民講述：二套房找關系都貸不到款

　　最近，原本打算按揭買婚房的宜賓市民劉先生，親身感受到了房貸寒冬的“冷”。

　　劉先生曾經按揭過一套房子，最近為了換一個更好的房子結婚，劉先生賣掉了還在還款中的首套房。不過，當他向銀行申請貸款買第二套房的時候，卻遇到了難題。銀行告訴他，由于劉先生首套房還款賬戶的戶主仍然是劉先生本人，因此不能申請第二套房的貸款。

　　“本來還想找找關系的，但是現(xiàn)在有關系都沒法貸到款。”準備結婚的劉先生一籌莫展。

　　一房地產分析人士表示，劉先生的遭遇很正常，“他這個已經屬于二套房。”現(xiàn)在屬于年關銀行扎帳的時期，加上政策原因，房貸業(yè)務關停或者審核更嚴格、時間更長很正常。“以前最快一個星期就能辦下來，現(xiàn)在一個月還不一定能辦下來。”

　　記者走訪：多家銀行關閉或限制房貸

　　記者昨日走訪宜賓市內多家銀行發(fā)現(xiàn)，房貸停貸、緩貸的現(xiàn)象很常見。中國郵政儲蓄銀行負責信貸的客戶經理表示，早在幾個月前銀行就已停止辦理房貸業(yè)務。房貸“寒冬”已經來臨毫無疑問，不過“春天”何時能來，銀行內部人士也表示不太樂觀：“明年還要不要重開（此項業(yè)務）都難說。”

　　宜賓市商業(yè)銀行負責信貸業(yè)務的客戶經理則告訴華西城市讀本記者，他們現(xiàn)在只做公積金貸款，個人房貸早不做了。貸款利率也從幾個月前的6.5%提升到了7.1%。中國銀行的貸款柜臺柜員表示，目前只跟開發(fā)商合作新房貸款業(yè)務，不做二手房的按揭貸款?！安还苁鞘滋走€是二套房，我們都只跟開發(fā)商合作?！?/P>

　　采訪過程中，中國工商銀行信貸業(yè)務的客戶經理并沒有直言銀行已經放棄房貸業(yè)務，他告訴記者，新房方面因為開發(fā)商大都會有合作的銀行，所以市民無須擔心，但如果要購入的是二手房，那么幾乎是不可能的。“比如你買一個二手房，70%是銀行按揭，30%是現(xiàn)金，那銀行這邊大概要3-5個月才能放款，你說房主可能賣你嗎？”（記者 江瑤 陳淋 實習生 滕雪飛）

編輯：馬慶娟

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