公租房租滿五年 擬允許住戶購買

　　昨日，在四川省第十二屆人民代表大會常務委員會第六次會議上，一份《四川省城鎮(zhèn)住房保障條例（草案）》報告，吸引了眾多目光。其中首次提出，公共租賃房和共有產(chǎn)權(quán)住房可相互轉(zhuǎn)化——公租房住滿5年，可以允許住戶購買；購置型保障房，政府與住戶共有產(chǎn)權(quán)住房，上市轉(zhuǎn)讓時收益分成。

　　最少8折 特別困難戶免收租金

　　“最高租金標準不高于當?shù)赝囟纹胀ㄉ唐纷》渴袌鲎饨鸬?0%，最低將沒有下限?！睂⒏鶕?jù)保障對象經(jīng)濟困難程度分檔確定租金價格，對特別困難對象甚至免收租金。

　　如果公租房遭遇連續(xù)半年以上閑置和欠租，或者轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、裝修的，政府部門將進行處罰，甚至收回公租房。租賃期內(nèi)家庭經(jīng)濟條件有較大改善不再符合住房保障條件的，需要退出公租房。公租房的房源也可以由社會機構(gòu)提供，單位可以自建公租房面向本單位職工出租，但是不能對外出租、出售，也禁止承租職工轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售。

　　租滿5年 可申請買承租的房屋

　　最受關(guān)注的還有一項“租轉(zhuǎn)售”政策：《條例（草案）》提出，承租期滿5年仍符合保障條件的困難群眾，可以申請購買所承租的公共租賃住房。這也是我省首次將共有產(chǎn)權(quán)的保障房作為基本制度提出，并明確了公共租賃房和共有產(chǎn)權(quán)住房可相互轉(zhuǎn)化。

　　在現(xiàn)行購置型保障房中，我省將把經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等統(tǒng)一，變?yōu)楣灿挟a(chǎn)權(quán)住房。根據(jù)《條例（草案）》，共有產(chǎn)權(quán)住房居住滿5年后，經(jīng)批準可以上市交易，同等條件下由政府優(yōu)先回購。共有產(chǎn)權(quán)住房上市交易的，完全價格內(nèi)的部分由保障對象和政府分別收回出資。超過完全價格的增值收益，根據(jù)出售前產(chǎn)權(quán)比例分配。(記者 王丹)

編輯：馬慶娟

關(guān)注川南在線網(wǎng)微信公眾號
長按或掃描二維碼 ，獲取更多最新資訊 其他