四川既有住宅增設(shè)電梯 須2/3以上業(yè)主同意

　　近日，四川省住建廳、省發(fā)展改革委等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于實(shí)施既有住宅電梯增設(shè)三年計(jì)劃（2019-2021年）的指導(dǎo)意見》。

　　在增設(shè)條件上，對(duì)比2015年印發(fā)的《指導(dǎo)意見》中“經(jīng)增設(shè)電梯梯號(hào)全體業(yè)主住戶同意”的要求，新規(guī)降低了實(shí)施門檻，明確經(jīng)本梯號(hào)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無異議即可增設(shè)電梯。同時(shí)，增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意，增設(shè)電梯的住宅具有合法權(quán)屬證明，且電梯增設(shè)在原整體規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)?！跋啾仍瓉淼闹笇?dǎo)意見，增設(shè)電梯的條件更加靈活，業(yè)主有異議的，可以自行或通過社區(qū)居委會(huì)等渠道協(xié)商解決?！笔∽〗◤d相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　電梯增設(shè)位置原則上不得在建筑臨街面設(shè)置，增設(shè)電梯的住宅未列入房屋征收范圍、棚戶區(qū)改造計(jì)劃。電梯增設(shè)建設(shè)程序也進(jìn)一步簡(jiǎn)化?！兑庖姟芬?guī)定，除了建設(shè)工程規(guī)劃審查等必要程序外，增設(shè)電梯施工許可實(shí)行告知承諾制審批制，即電梯增設(shè)安裝施工前，實(shí)施主體或代理單位向項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門以告知承諾方式即可完成施工許可申報(bào)。

　　《意見》明確，增設(shè)電梯所需建設(shè)資金、運(yùn)營(yíng)維護(hù)資金由業(yè)主自籌為主。（記者　羅之飏）

編輯：成欣

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