瀘州樓市“春節(jié)檔”將迎小高峰

瀘州城西一樓盤。

　　今年上半年，瀘州各大樓盤成交量持續(xù)攀升，市場(chǎng)持續(xù)走熱，然而下半年樓市突然放緩，讓各大開發(fā)商有點(diǎn)措手不及。華西城市讀本記者從本月的房交會(huì)上了解到，本次活動(dòng)展示了瀘州20余家樓盤，部分購房者相中了自己滿意的樓盤，更多消費(fèi)者仍持觀望狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，春節(jié)前夕，瀘州樓市將迎來小高峰。

　　春節(jié)前夕 樓市將迎來小高峰

　　今年下半年，開發(fā)商緩慢推盤，而項(xiàng)目建設(shè)卻沒有放緩腳步。業(yè)內(nèi)人士表示，樓市在攀升的過程中，必定會(huì)走向一個(gè)滯緩期，雖然目前樓市的動(dòng)向不明，但開發(fā)商拿地開發(fā)的速度，仍舊表明了不動(dòng)產(chǎn)保價(jià)增值的方向。

　　“根據(jù)市場(chǎng)的慣律，春節(jié)前后，樓市將迎來一場(chǎng)小高峰?！彼拇ㄖ遣┓康禺a(chǎn)營銷策劃有限公司策劃總監(jiān)王建表示，從今年的瀘州房交會(huì)上可以看出，各大開發(fā)商在本次房交會(huì)上均做好兩手準(zhǔn)備，首先是在本次活動(dòng)上進(jìn)行放量，同時(shí)也是在為年底的放量收集客源。

　　華西城市讀本記者在瀘州城南和沙茜片區(qū)的各大樓盤了解到，各大開發(fā)商正在為年底的小高峰做準(zhǔn)備。沙茜片區(qū)一樓盤工作人員表示，年底到來，開發(fā)商會(huì)作出相關(guān)優(yōu)惠政策的調(diào)整，以滿足市場(chǎng)的需要，從以往的規(guī)律來看，返鄉(xiāng)置業(yè)的人群也成為剛需購房者的一部分。

　　明年上半年 樓市增速將放緩

　　由于土地不斷釋放，開發(fā)商的建設(shè)速度加快，但下半年樓市放緩讓各大開發(fā)商對(duì)新盤定價(jià)和推出都顯得較為謹(jǐn)慎，基于此，不少開發(fā)商對(duì)瀘州明年樓市寄予了希望。據(jù)了解，明年上半年，城南、城北以及沙茜片區(qū)將推出10余個(gè)新盤,各大開發(fā)商新盤急劇增多，瀘州樓市競(jìng)爭(zhēng)將日益激烈。

　　“目前，關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的具體政策并不明朗，從瀘州目前市場(chǎng)來看，明年上半年的樓市增速將放緩?！背俏骱憷m庭營銷經(jīng)理陳艾表示，今年下半年，城西的開發(fā)商急于拿地，在推出新盤上并未急于出手，從目前了解的情況來看，明年上半年，城西將推出至少5個(gè)新盤，這些新盤的集中推出，在走勢(shì)并不明顯情況下，開發(fā)商將會(huì)存在更多壓力。

　　四川三江房地產(chǎn)營銷策劃公司總經(jīng)理王平表示，供應(yīng)的增多會(huì)加大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)；同時(shí)，明年各大開發(fā)商新推出的樓盤，也會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的需求采取更為靈活營銷策略。整體上來講，明年瀘州的樓市將會(huì)逐漸進(jìn)入一個(gè)平緩期。（記者 楊玉林）

編輯：馬慶娟

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