自貢房價大漲 明年或突破6000元

　　2013年自貢房價一直處于上升趨勢，在經(jīng)歷了傳統(tǒng)的“金九銀十”的“穩(wěn)定期”后，從11月開始再度出現(xiàn)了大幅增長。華西城市讀本記者從自貢房管局旗下網(wǎng)站數(shù)據(jù)獲悉，自貢11月房價房價為4804元/平方米，并于12月上升到5183元/平方米，突破5000元大關(guān)，全年均價上漲38%，全年漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑過國內(nèi)房價漲幅。

　　隨著2014年自貢市場新樓盤的扎堆開盤，2014年在售樓盤項目將達(dá)30個。業(yè)內(nèi)人士分析，2014年市場購房力將持續(xù)放量，開發(fā)商對于樓市繁榮預(yù)期信心十足，2014年自貢樓市房價將持續(xù)保持上漲趨勢，突破6000元不無可能。

2013年房價持續(xù)高漲 全年均價上漲38%

　　如果盤點2013年自貢樓市，就是一個字“漲”！回顧2013年1月，自貢房價均價為3763元/平方米，隨后短短7個月“火箭般”上升，直到4632元/平方米。8月大漲勢頭“剎車”，進(jìn)入“蓄勢期”。9月開始，部分開發(fā)商的新盤陸續(xù)亮相，但是“金九銀十”的火爆場景尚未出現(xiàn)。直到11月，遲到的旺季終于來臨。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，今年自貢房價增長樂觀，12月相比1月上升了1420元，全年均價上升38%。距離幾大樓盤開盤以后一段時間，市民的觀望態(tài)度已經(jīng)漸漸轉(zhuǎn)為行動，相信明年自貢房價的上升勢頭不會減少。

區(qū)域價格 沿灘區(qū)居首 自流井區(qū)漲勢洶洶

　　根據(jù)自貢房管局旗下網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，2013年12月，自貢沿灘區(qū)房價均價5552元/平方米，為全市最高，貢井區(qū)以4350元/平方米居最末。但是各個區(qū)的房價差距并不大，相對比較平均。

　　隨著南湖片區(qū)、沿灘新城的開發(fā)，自流井區(qū)和沿灘區(qū)的房價估計還會上漲。雖然，12月自流井區(qū)房價均價以4961元/平方米，屈居第二，但是小小591元的差距，在明年年初實現(xiàn)超越也是有可能的。

上漲走勢延續(xù) 明年上半年或突破6000元

　　2013 年年初，自貢房價搭上了“小火箭”，漲勢喜人，2014年年初，能否還能繼續(xù)這樣的增勢呢？

　　“2014年年初自貢房價還將上升，預(yù)計上半年內(nèi)會突破6000元/平方米。”業(yè)內(nèi)人士分析說，2013年的火爆場面，給自貢房產(chǎn)打上了一支“強(qiáng)心針”，短期內(nèi)不會有低谷。今年“金九銀十”的推遲，也將市民的熱情繼續(xù)延長。趁著這股東風(fēng)，自貢房價或?qū)⒃谖磥韼讉€月走上新臺階。

　　對于是否會突破6000元大關(guān)，該業(yè)內(nèi)人士分析說，雖然自貢今年上漲趨勢驚人，但目前的市場價格與川南其他三市相比，自貢仍然處于低位。從整體來講，自貢樓市從2013年進(jìn)入了一個良性的上漲周期，放量和價格齊漲，這一趨勢還將延續(xù)，明年突破6000元大關(guān)不無可能。（梁睿瑤）

編輯：邱向東

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