四川要求各城市月底前公布房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)

　　住房限購(gòu)措施根據(jù)《通知》，房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，要在一定時(shí)期內(nèi)，從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購(gòu)措施。

　　原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァo(wú)法提供當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

　　已實(shí)施限購(gòu)政策的城市，要加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房人資格的審查工作，確保政策落實(shí)到位。其他城市要根據(jù)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況，適時(shí)出臺(tái)住房限購(gòu)措施。這意味著，除已限購(gòu)的成都外，省內(nèi)其他城市如房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快，也要實(shí)施限購(gòu)。

　　考核問(wèn)責(zé)機(jī)制《通知》提出強(qiáng)化考核問(wèn)責(zé)機(jī)制。對(duì)新建住房?jī)r(jià)格出現(xiàn)過(guò)快上漲勢(shì)頭、土地出讓中連續(xù)出現(xiàn)樓面地價(jià)超過(guò)同類(lèi)地塊歷史最高價(jià)，以及保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展緩慢、租售管理和后期使用監(jiān)管不力的，省政府授權(quán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國(guó)土資源廳、監(jiān)察廳會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)有關(guān)政府負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任。

　　差別化信貸政策根據(jù)通知，我省將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)稅收政策和差別化信貸政策，《通知》指出，人民銀行成都分行可結(jié)合四川各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，適當(dāng)提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。

　　根據(jù)《通知》，我省將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足5年轉(zhuǎn)讓交易的，統(tǒng)一按其銷(xiāo)售收入全額征稅。

　　我省房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快城市住房限購(gòu)原則

　　已有1套房的當(dāng)?shù)厝恕拶?gòu)1套

　　已有2套房的當(dāng)?shù)厝恕鷷和Ｊ鄯?/P>

　　已有1套房的外地人→暫停售房

　　無(wú)當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保證明的外地人→暫停售房（完）熊德壯

編輯：馬慶娟

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