公積金成宜賓中低收入者購房保障

    像黃新這樣真誠的笑臉宜賓市住房公積金中心的工作人員幾乎每天都會(huì)看到?！盀橹械褪杖肼毠ぜ彝ベ彿刻峁﹫?jiān)強(qiáng)保障一直是我市住房公積金管理的重要工作目標(biāo)?！币速e市住房公積金管理中心主任徐昭華向記者介紹說，為此該中心從2006年開始就一直抓住擴(kuò)面、寬提、多貸三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)不斷改革創(chuàng)新。

    繳存面越廣就意味著保障力度越大，受益人群越多。2005年時(shí)，宜賓住房公積金的覆蓋面僅為48.32%。為提高覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金的效用，自2006年開始，宜賓市決定將公積金的歸集功能由銀行轉(zhuǎn)移給住房公積金中心承擔(dān)，并采用雙目標(biāo)責(zé)任制的方法力促覆蓋面的提高。

    “所謂雙目標(biāo)責(zé)任制就是指一方面市政府每年都要與各區(qū)縣簽訂目標(biāo)責(zé)任書，另一方面公積金管理中心內(nèi)部還要與各職能部門、各區(qū)縣管理部簽訂目標(biāo)責(zé)任書?！毙煺讶A介紹說，由于目標(biāo)明確、責(zé)任主體明確，住房公積金的覆蓋率得以迅速提高。

    到2010年，宜賓市新增住房公積金建制單位1800多個(gè)，新增建制職工10.7萬人，覆蓋率由48.32%提高到75.39%，并實(shí)現(xiàn)了行政事業(yè)單位100%建制的目標(biāo)。2010年當(dāng)年歸集13.72億元，是2005年的4.76倍，五年累計(jì)歸集住房公積金達(dá)到43.69億元，平均每年增長44.59%。

    為更進(jìn)一步擴(kuò)大覆蓋面，為更多人提供保障，宜賓市住房公積金中心當(dāng)前正在有計(jì)劃、有步驟地向非公企業(yè)推廣。

    隨著繳存資金的不斷充足，宜賓市住房公積金也在不斷探索如何讓資金充分發(fā)揮作用的新思路，把住房公積金的提取使用范圍由7種擴(kuò)大到14種，將住房公積金納入了“大社?！斌w系，為真正需要購買住房的職工，尤其是中低收入職工提供保障。

    2007年，宜賓在全省率先制定出按月提取還貸這一提取制度。有了這一制度后，貸款人在貸取了住房公積金后的第二個(gè)月便可從自己繳存的住房公積金中提取資金進(jìn)行還貸，解了萬千家庭購房囊中羞澀和特殊困難的燃眉。

    2008年，宜賓住房公積金推出了“十項(xiàng)惠民措施”，加強(qiáng)擴(kuò)面工作，適當(dāng)放寬提取條件和貸款條件，“以貸促繳”。使得更多的職工納入到住房公積金制度中來。

    2010年，宜賓住房公積金中心進(jìn)一步放寬了貸款最高額度和最長年限的限定，單身職工從15萬提高到了20萬，雙職工從原來的25萬提高到了30萬，同時(shí)貸款最長年限由25年延長到30年。

    一個(gè)接一個(gè)的利民政策的出臺(tái)，讓宜賓市住房公積金在短短五年中便刷新了一個(gè)又一個(gè)數(shù)據(jù)，創(chuàng)造出了一項(xiàng)又一項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的業(yè)績。

    2010年當(dāng)年提取5.7億元是2005年的11.4倍，五年時(shí)間繳存職工共提取住房公積金15.65億元，平均每年增長62.79%；2010年當(dāng)年發(fā)放住房公積金貸款13.52億元是2005年的6.5倍，五年時(shí)間共為28490戶職工家庭新增發(fā)放個(gè)人住房貸款39.06億元，平均每年增長45.4%,貸款余額為33.62億元，貸款逾期率從2006年初的7‰下降到目前的0.12‰,有效降低了資金運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn);住房公積金存貸比大幅提高，使用率高達(dá)91.62%;五年累計(jì)提并上交城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金1402.09萬元；增值收益逐年穩(wěn)步上升，五年增長6.55倍，平均每年增長45.6%。

    “我們已連續(xù)五年被省建設(shè)廳評(píng)為綜合考核一等獎(jiǎng)了?！毙煺讶A介紹說。

    面對(duì)當(dāng)前偏高的房價(jià)，為切實(shí)保障中低收入職工家庭購買首套住房的合理需求，宜賓市住房公積金中心從年初開始便明確了“控二停三”的原則，也就是通過提高首付比例、提高貸款利率、減少貸款額度等措施來控制居民二套購房，一律停止三套房貸款。數(shù)據(jù)顯示，2月份宜賓住房公積金中心貸款發(fā)放僅為332戶，較去年同期減少了58.72%，其中90%以上屬于首套購房。（完）高遠(yuǎn)剛 鐘曉晴

編輯：馬慶娟

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