廉租房分配 采取搖號(hào)抽簽

　　市民：農(nóng)村舊房改造有無(wú)補(bǔ)貼?

　　答：只有農(nóng)村危房改造才有補(bǔ)貼，對(duì)舊房改造沒(méi)有補(bǔ)貼。

　　市民：B級(jí)危房是哪一類(lèi)，怎么劃分的?

　　答：危險(xiǎn)性B級(jí)：根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)中關(guān)于等級(jí)劃分的解釋?zhuān)侵附Y(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

　　市民：兩人結(jié)婚前買(mǎi)的一套房子，現(xiàn)在想再買(mǎi)一套算不算二套房，有無(wú)限購(gòu)?

　　答：按照相關(guān)規(guī)定，婚前房產(chǎn)婚后自動(dòng)成為共同財(cái)產(chǎn)，按家庭擁有房產(chǎn)數(shù)，你已擁有一套住房，再買(mǎi)則算二套房。目前瀘州未出臺(tái)限購(gòu)政策。

　　市民：開(kāi)發(fā)商提供不出房屋預(yù)售許可證，可以買(mǎi)嗎?

　　答：如果開(kāi)發(fā)商提供不出預(yù)售許可證，是因?yàn)槠漤?xiàng)目未辦理預(yù)售證，按相關(guān)政策，開(kāi)發(fā)企業(yè)不具備預(yù)售資格，所簽合同不受法律保護(hù)。

　　市民：父親買(mǎi)了一套房子，自己也買(mǎi)了一套，算二套房嗎，貸款怎樣辦理?

　　答：按中國(guó)人民銀行和住建部的要求，首次購(gòu)房以家庭(含未成年人)為一個(gè)家庭單位，子女成年后首次購(gòu)房不算二套房。貸款手續(xù)按相關(guān)程序和要求辦理。

　　市民：咨詢(xún)國(guó)家保障性住房建設(shè)政策。

　　答：目前，保障性住房有廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品房。針對(duì)不同類(lèi)型可申請(qǐng)不同的保障性住房，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣公布。

　　市民：廉租房申請(qǐng)的人多得到的人少，如何改變?政府能不能多修一些保障性住房?廉租住房如何公開(kāi)、公平、公正?政府把廉租房賣(mài)給租房人，會(huì)不會(huì)增大其經(jīng)濟(jì)壓力?面對(duì)房?jī)r(jià)上漲，有什么措施、辦法進(jìn)行調(diào)控?

　　答：目前，大部分的廉租房正在建設(shè)中，很多房屋還沒(méi)有竣工，造成申請(qǐng)的人較多，入住較少，按中央和省上的要求，各地正在加大保障性住房建設(shè)的力度;廉租住房分配時(shí)，按政府出臺(tái)的分配方案進(jìn)行搖號(hào)抽簽，并聘請(qǐng)了公正機(jī)關(guān)、紀(jì)委、監(jiān)察到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，嚴(yán)格實(shí)行公開(kāi)、公平、公正;政府把廉租房部分出售給承租戶，是指經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)的住戶，自己又愿意購(gòu)買(mǎi)部分產(chǎn)權(quán)的情況下，購(gòu)買(mǎi)后讓住戶和政府擁有共同產(chǎn)權(quán)，目前個(gè)別城市正在探索試點(diǎn)中，不會(huì)增大其經(jīng)濟(jì)壓力;按照中央、省上要求，瀘州市已出臺(tái)相應(yīng)調(diào)控政策，在加大普通商品住房供應(yīng)、加大保障性住房供給力度和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等方面做了大量工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　市民：公租房租賃條件是什么?

　　答：凡在瀘州城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員，申請(qǐng)公共租賃住房的條件已在網(wǎng)上公布，等待政府籌集有房源的時(shí)候，可根據(jù)各自的條件進(jìn)行申請(qǐng)。

　　市民：農(nóng)村的殘疾人建房、買(mǎi)房有無(wú)補(bǔ)助?可以申請(qǐng)廉租房嗎?

　　答：農(nóng)村殘疾人建房、買(mǎi)房有無(wú)補(bǔ)助可咨詢(xún)民政局;不能申請(qǐng)廉租房，因?yàn)榱夥恳?guī)定只能是城市低收入住房困難家庭才能申請(qǐng)。（完）周羽誼

編輯：馬慶娟

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