龍馬潭法院：因案施策效果良好 案結(jié)事了雙方滿意

　　以公正司法為核心，不僅當(dāng)好定紛止?fàn)幍牟门袉T，以案結(jié)事了為目標(biāo)，更要當(dāng)好化解糾紛的調(diào)解員，通過(guò)換位思考方法設(shè)身處地地替當(dāng)事人想問(wèn)題，注重“動(dòng)之以情、曉之以理、明之以法”，實(shí)現(xiàn)案件辦理法律效果和社會(huì)效果的有效統(tǒng)一，是瀘州市龍馬潭區(qū)人民法院自貿(mào)區(qū)法庭全體審判法官的工作原則與理想追求。

　　近日，劉某因購(gòu)房按揭貸款未果而被瀘州某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司訴訟至自貿(mào)區(qū)法庭，開(kāi)發(fā)公司請(qǐng)求判令劉某立即支付購(gòu)房余款近27萬(wàn)元。

　　庭審中，承辦法官注意到，劉某雖具有主動(dòng)還款意愿且每月?lián)碛休^為固定的收入，但一次性付清全部款項(xiàng)確實(shí)存在困難。在辦理保全時(shí)，承辦法官還發(fā)現(xiàn)，除案涉買(mǎi)賣(mài)的商品房外，劉某名下還登記有一套他處房產(chǎn)且已存在抵押貸款。承辦法官認(rèn)真地分析了雙方的訴辯意見(jiàn)，耐心地聽(tīng)取雙方的陳述內(nèi)容，并針對(duì)性提出具體的、可行的調(diào)解方案供雙方考慮：由被告劉某在一月內(nèi)支付12萬(wàn)元給原告開(kāi)發(fā)公司，原告公司收款后向法庭申請(qǐng)查封劉某名下的他處已抵押房產(chǎn)同時(shí)就本案買(mǎi)賣(mài)的房屋提交《解封申請(qǐng)書(shū)》并將所有權(quán)證書(shū)交由被告持有以便其辦理信貸。在劉某信貸辦理成功后支付原告公司剩余余款15萬(wàn)元，原告收款后應(yīng)再次提交《解封申請(qǐng)書(shū)》，對(duì)劉某名下的他處抵押房屋予以解除查封。

　　該方案得到了雙方當(dāng)事人的一致認(rèn)可。現(xiàn)調(diào)解協(xié)議已經(jīng)全部履行完畢，原告于近日提交了《解封申請(qǐng)書(shū)》，同時(shí)對(duì)于承辦法官結(jié)合本案具體情況因案施策的工作態(tài)度表示高度的贊賞。而被告劉某亦對(duì)自貿(mào)區(qū)法庭法官“因案、因人”的細(xì)致調(diào)解工作表示高度認(rèn)可和贊許。

　　在今后的工作中，自貿(mào)區(qū)法庭將繼續(xù)堅(jiān)持以“案結(jié)事了，群眾滿意”為目標(biāo)，堅(jiān)持把調(diào)解融入案件審理全過(guò)程，堅(jiān)持依據(jù)個(gè)案精準(zhǔn)施策，切實(shí)增強(qiáng)雙方當(dāng)事人的司法獲得感，努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義。（熊兵　楊明康）

編輯：成欣

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