瀘州老舊小區(qū)加裝電梯，這些政策您要了解！

　　2019年，瀘州市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯的實施意見》（瀘市府辦法﹝2019﹞15號），以下簡稱《新政》，符合條件老舊樓房可以增設(shè)電梯，這讓部分居民想要自己的樓房搖身一變?yōu)椤半娞輼恰背蔀楝F(xiàn)實。

　　那么，電梯加裝需要哪些條件？怎么安裝？流程如何？這里統(tǒng)統(tǒng)告訴你！

　　執(zhí)行文件

　　瀘州市政府辦公室印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯的實施意見》（瀘市府辦法﹝2019﹞15號）（政策文件鏈接：http://zjj.luzhou.gov.cn/ztzl/fzzfjs/zdhzjc/content_656475）

　　建設(shè)模式

　?。ㄒ唬┗I資自建。即，業(yè)主出資委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位建設(shè)，并按要求組織驗收合格后交由業(yè)主使用。業(yè)主負(fù)責(zé)后期維護(hù)管理。

　　（二）委托建設(shè)。即，業(yè)主意見統(tǒng)一并確定增設(shè)方案后，鼓勵業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)出資建設(shè)運營管理，按照“誰使用、誰付費”的模式，推行“公交”電梯。　

　　實施流程

　?。ㄒ唬I(yè)主需辦理事項：

　　1、統(tǒng)一業(yè)主意見、提出申請。統(tǒng)一業(yè)主意見、落實增設(shè)方案、簽訂《既有住宅增設(shè)電梯協(xié)議書》，在屬地社區(qū)參與情況下在擬電梯單元樓道口公示10天，經(jīng)社區(qū)簽注審查意見后，向涉區(qū)政務(wù)住建窗口提出申請。

　　2、領(lǐng)取政策補(bǔ)助。按程序增設(shè)且經(jīng)驗收合格后，向所在區(qū)住建局提出財政補(bǔ)助申請。

　　（二）總包單位、安裝單位包辦事項：

　　1、施工圖設(shè)計，審查、備案。受托總包單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位，按照《四川省既有建筑電梯增設(shè)及改造技術(shù)規(guī)程》等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工圖設(shè)計，施工圖需經(jīng)有資質(zhì)的審圖機(jī)構(gòu)審查合格后備案。與具有相應(yīng)資質(zhì)的安裝單位簽訂電梯安裝協(xié)議，并由安裝單位向市級市場監(jiān)管部門進(jìn)行安裝告知。

　　2、施工與安裝。電梯工程施工前，總包單位向所在區(qū)建設(shè)行政主管部門辦理工程施工安全備案手續(xù)；電梯安裝單位安裝電梯前向有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)申報電梯監(jiān)督檢驗。報檢時，應(yīng)提供井道設(shè)計圖和區(qū)建設(shè)行政主管部門出具的工程施工質(zhì)量驗收手續(xù)。

　　3、驗收與使用。增設(shè)電梯工程竣工后，申請人應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行工程竣工驗收，并出具竣工驗收報告。電梯投入使用前，總包、電梯安裝單位向所在區(qū)市場監(jiān)管部門辦理電梯使用登記證書。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　增設(shè)電梯所需建設(shè)資金、運營維護(hù)費用主要由增設(shè)電梯的業(yè)主共同承擔(dān)。按程序增設(shè)且經(jīng)驗收合格后，政府給予20萬元/部的補(bǔ)助(原有電梯井的給予10萬元/部的補(bǔ)助)。

　　補(bǔ)貼申領(lǐng)

 　　按程序增設(shè)且經(jīng)驗收合格后，申請人向所在區(qū)建設(shè)行政主管部門提出申請，并提交以下資料：

　　1、區(qū)建設(shè)行政主管部門出具的工程質(zhì)量驗收手續(xù)；

　　2、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位出具的竣工驗收報告；

　　3、市場監(jiān)管部門辦理的電梯使用登記證書。

　　2019年5月1日《新政》出臺至今，已受理申請159臺，建成投用72臺。下一步，瀘州市住建部門將以老舊小區(qū)升級改造為載體，繼續(xù)推進(jìn)既有住宅小區(qū)電梯加裝工作，讓更多的老舊小區(qū)居民告別“爬樓”時代，提升更多市民的幸福指數(shù)。

　?。▉碓矗簽o州市房管局）

編輯：成欣

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